Ο Θοδωρής Ζαγοράκης σε συνέντευξη που έδωσε στο Βήμα της Κυριακής μίλησε τόσο για το προπονητικό κέντρο που θέλει να φτιάξει ο ΠΑΟΚ στην περιοχή της Θέρμης, αλλά και για τα όσα συμβαίνουν και εμποδίζουν αυτή την επένδυση…
Αναλυτικά τα όσα αναφέρονται στην εφημερίδα:
“Οταν ο Θόδωρος Ζαγοράκης αναλάμβανε την ΠΑΕ ΠΑΟΚ το καλοκαίρι του
2007, είχε πάρα πολλά προβλήματα να επιλύσει προσπαθώντας να βγάλει
τον σύλλογο από μια δύσκολη περίοδο. Στο μυαλό του όμως υπήρχε πάντα
ένα όνειρο. Η δημιουργία ενός αθλητικού κέντρου της ομάδας. Ως
ποδοσφαιριστής του Δικεφάλου, είχε ζήσει τα βοηθητικά γήπεδα της
περιόδου Βουλινού, που βρίσκονταν στις εγκαταστάσεις του βαφείου του
πρώην προέδρου, πάνω από τη λίμνη του Αγίου Βασιλείου στον Λαγκαδά.
Εκεί πολλές προπονήσεις γίνονταν με δυσκολία λόγω της ομίχλης, ενώ η
υγρασία και η λασπουριά επικρατούσαν παντού. Εζησε τις εγκαταστάσεις
της Νέας Ευκαρπίας, όπου οι προπονήσεις γίνονταν υπό το βλέμμα του
ένοπλου σκοπού από το στρατόπεδο Καρατάσου. Εζησε τα νοικιασμένα
γήπεδα «Λόλα» στην περιοχή της Σουρωτής και επειδή εκτός από αυτά
έζησε και τα βοηθητικά γήπεδα στην Αγγλία, ως παίκτης της Λέστερ,
πίστευε και πιστεύει ότι αν ο ΠΑΟΚ θέλει να χτίσει μεγάλη ομάδα,
πρέπει να τη χτίσει πάνω σε σωστές βάσεις. Για τον λόγο αυτόν όταν
ανέλαβε τα ηνία του Δικεφάλου χαλάλισε τα χρήματα που θα μπορούσε να
διαθέσει για μεταγραφές προκειμένου να κατασκευαστούν τα βοηθητικά
γήπεδα της Νέας Μεσήμβριας.
Περιοχή αναξιοποίητη
Η περιοχή αποδείχθηκε ακατάλληλη, λόγω των κλιματολογικών συνθηκών που
επικρατούν στην περιοχή. Με την έλευση του κ. Ιβάν Σαββίδη τα δεδομένα
άλλαξαν. Οικονομικές δυσκολίες δεν υπάρχουν πλέον και ο Θ. Ζαγοράκης
θα μπορούσε να κάνει το όνειρό του πραγματικότητα. Ωστόσο στη ζωή τα
πράγματα δεν έρχονται πάντα όπως τα προγραμματίζεις. Πριν από τρεις
ημέρες η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας και Θράκης, παρά τις
πολύμηνες διαβουλεύσεις που είχαν προηγηθεί με τον Δήμο Θέρμης, έκρινε
ότι διεθνής διαγωνισμός για την παραχώρηση έκτασης 220 στρεμμάτων
προκειμένου να δημιουργηθούν αθλητικές εγκαταστάσεις, πρέπει να
ακυρωθεί, παρατείνοντας έτσι την αναμονή του MVP του Euro 2004 αλλά
και του κόσμου του ΠΑΟΚ, τουλάχιστον για μερικούς μήνες ακόμη.
Οι εξελίξεις αυτές έχουν φέρει τον κ. Σαββίδη στα όριά του.
«Γνωρίζοντας μόνο ένα μικρό μέρος από όλα τα προβλήματα που έχει
συναντήσει ο μεγαλομέτοχος του ΠΑΟΚ απέναντι στη γραφειοκρατία του
Δημοσίου, μπορώ να καταλάβω για ποιον λόγο ακόμη και σε μια τέτοια
εποχή οι επενδυτές από το εξωτερικό έρχονται με το σταγονόμετρο» λέει
ο κ. Ζαγοράκης και συνεχίζει: «Ο κ. Σαββίδης δεν ζητάει να του
χαρίσουν τίποτε. Αντιθέτως εμμένει σε διαφανείς και νόμιμες
διαδικασίες. Αντίστοιχο μπλέξιμο ισχύει και με την περίπτωση της
αποπληρωμής των παλαιών χρεών της ΠΑΕ προς το Δημόσιο. Το μόνο που
ακούμε είναι υποσχέσεις. Σαφώς λοιπόν και δεν πρόκειται να περιμένει
εσαεί την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Μακεδονίας και Θράκης η οποία
καθυστερεί αδικαιολόγητα παρουσιάζοντας αστεία επιχειρήματα και
ενστάσεις, όπως για παράδειγμα ότι δεν υπάρχει έγκριση της τοπικής
κτηνοτροφικής κοινωνίας για τη χρήση της έκτασης. Η συγκεκριμένη
περιοχή της Θέρμης είναι αναξιοποίητη από το 1932. Είναι ήδη
χαρακτηρισμένη για χρήση που αφορά μεταξύ άλλων αθλητικές
εγκαταστάσεις, κτίρια διασκέδασης και αναψυχής κ.λπ. Αρκετές φορές στο
παρελθόν υπήρξε πρόθεση του Δήμου Θέρμης να συνεργαστεί με το Δημόσιο
παραχωρώντας τη συγκεκριμένη έκταση, ωστόσο ουδέποτε προχώρησε κάποιο
σχέδιο και τώρα με τις κάνουλες να έχουν κλείσει, είναι απίθανο να
υπάρξει ενδιαφέρον πέρα από τον ιδιωτικό τομέα. Αν οι άνθρωποι που
έχουν διοριστεί για να υπηρετούν το δημόσιο συμφέρον κρίνουν ότι μια
επένδυση ύψους 25 εκατομμυρίων ευρώ που θα εξασφαλίσει εκατοντάδες
θέσεις εργασίας, σταθερό μίσθωμα για τον Δήμο Θέρμης, φόρους και
εισφορές εκατομμυρίων ευρώ για το κράτος είναι περιττή, τότε ο κόσμος
θα πρέπει να το ξέρει. Ο Δήμος Θέρμης που διακαώς επιθυμεί τέτοιες
επενδυτικές πρωτοβουλίες, με συντριπτική πλειοψηφία έχει εγκρίνει τον
διαγωνισμό, ωστόσο συνεχίζεται το ανούσιο πήγαινε-έλα με την
Αποκεντρωμένη Διοίκηση, της οποίας ο ρόλος είναι να εγκρίνει ή να
απορρίψει τη νομιμότητα της διαδικασίας του διαγωνισμού… Εκτός
φυσικά και αν οδηγηθούμε στο συμπέρασμα ότι υπάρχουν διαφορετικά
κίνητρα για τις αποφάσεις που βάζουν εμπόδια σε επενδυτικά σχέδια».
Μια αθλητική πολιτεία
Ο Θ. Ζαγοράκης, αν και εφόσον ξεπεραστεί ο σκόπελος της
γραφειοκρατίας, εκτιμά ότι μέσα σε έναν χρόνο το έργο θα έχει
τελειώσει. «Τα πρώτα έργα θα ξεκινήσουν 3-4 μήνες αφότου γίνει ο
διαγωνισμός, δεδομένου ότι έχει γίνει προεργασία όσο αφορά τα σχέδια
των εγκαταστάσεων. Το έργο υπολογίζεται ότι θα παραδίδεται τμηματικά
ενώ αναμένεται να ολοκληρωθεί έναν χρόνο αφότου μπει η πρώτη
μπουλντόζα» επισημαίνει και συνεχίζει:«Οταν τελειώσει, θα είναι το
καλύτερο της Ελλάδας και των Βαλκανίων. Το σχέδιο που παρουσίασε ο
μεγαλομέτοχος για το προπονητικό κέντρο περιλαμβάνει εκτός από τα
γήπεδα προπόνησης με τους απαραίτητους βοηθητικούς χώρους, γήπεδο
5.000 θέσεων, στο οποίο θα διεξάγονται μεταξύ άλλων και οι αγώνες των
μικρών ομάδων του ΠΑΟΚ, ξενώνα για τα τμήματα υποδομής όπου θα μπορούν
να φιλοξενούνται 300 παιδιά, ξενοδοχείο 50 δωματίων για την
επαγγελματική ομάδα, γυμναστήριο, κλειστή πισίνα, γήπεδα μπάσκετ και
τένις και ανοιχτό κολυμβητήριο ολυμπιακών διαστάσεων και φυσικά τους
απαραίτητους χώρους για την εργασία των υπαλλήλων της ομάδας. Μια
τέτοια αθλητική πολιτεία αναβαθμίζει τον ΠΑΟΚ. Τον καθιστά μαγνήτη όχι
μόνο για ποδοσφαιριστές που θα αγωνίζονται στην πρώτη ομάδα, αλλά και
για τα ταλέντα από όλη την Ελλάδα. Παράλληλα προσέχοντας κάθε
λεπτομέρεια στην καθημερινότητα των επαγγελματιών ποδοσφαιριστών, η
ομάδα δεν θα δυσκολεύεται να προσελκύει ακόμη και παίκτες εγνωσμένης
αξίας».
Τα κέρδη, ιδέες από Τότεναμ και Τσέλσι
Η έκταση όπου θα κατασκευαστεί το αθλητικό κέντρο του ΠΑΟΚ φτάνει τα
202 στρέμματα. Σύμφωνα με την προκήρυξη του διαγωνισμού του Δήμου
Θέρμης (όταν εγκριθεί από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση), τα οικόπεδα
αυτά θα νοικιαστούν για 40 χρόνια, με 100 χιλιάδες ευρώ ενοίκιο τον
χρόνο, ενώ ο πλειοδότης επενδυτής θα προκαταβάλλει 800 περίπου
χιλιάδες ευρώ για την κατασκευή ενός κολυμβητηρίου που θα ανήκει στον
Δήμο Θέρμης.
Ο κ. Σαββίδης έχει πάρει πολύ ζεστά το θέμα της κατασκευής του
αθλητικού κέντρου. Τον περασμένο Οκτώβριο μαζί με τους συνεργάτες του
ταξίδεψε στην Αγγλία και ξεναγήθηκε στα αθλητικά κέντρα της Τότεναμ
και της Τσέλσι προκειμένου να πάρει ιδέες, ενώ προηγουμένως ο ισχυρός
άνθρωπος της ΠΑΕ ΠΑΟΚ είχε δει τις πρότυπες εγκαταστάσεις της ρωσικής
Κούμπαν Κράσνονταρ και οι συνεργάτες του είχαν επισκεφτεί και τις
εγκαταστάσεις της Γιουβέντους και άλλων ευρωπαϊκών συλλόγων.
«Ο ΠΑΟΚ είναι πολύ τυχερός καθώς αυτή τη στιγμή έχει στο τιμόνι έναν
άνθρωπο ο οποίος εκτός από οικονομική επιφάνεια, διαθέτει και ένα
συγκεκριμένο όραμα για τη γιγάντωση του συλλόγου. Από την πρώτη στιγμή
που ήρθε στον ΠΑΟΚ ο κ. Σαββίδης επαναλαμβάνει ότι για να δημιουργηθεί
μια μεγάλη ομάδα χρειάζονται γερά θεμέλια και αυτά στο ποδόσφαιρο
μεταφράζονται σε υπερσύγχρονες εγκαταστάσεις» συνεχίζει ο κ.
Ζαγοράκης, ενώ όσον αφορά την επιμονή του μεγαλομετόχου του Δικεφάλου
για τη δημιουργία αθλητικού κέντρου συμπληρώνει: «Το προπονητικό
κέντρο είναι το μέρος στο οποίο περνούν τις περισσότερες ημέρες τους
τα πολυτιμότερα περιουσιακά στοιχεία μιας ομάδας. Οι ποδοσφαιριστές
της».
